Quy trình phá dỡ nhà cũ an toàn, đúng kỹ thuật – Hướng dẫn chi tiết từ Nam Thanh – 6 Bước

✅ Tại sao cần tuân thủ quy trình phá dỡ nhà cũ?

Phá dỡ nhà cũ không đơn giản là đập phá. Nếu làm sai kỹ thuật, thiếu kế hoạch, công việc có thể gây nguy hiểm cho người thi công, ảnh hưởng đến các công trình lân cận và phát sinh nhiều rủi ro pháp lý.

Tại Công ty TNHH Xây Dựng Nam Thanh, mọi công trình phá dỡ nhà cũ đều được thực hiện theo quy trình chuyên nghiệp, an toàn và đúng pháp luật.

quy trình phá dỡ nhà cũ
quy trình phá dỡ nhà cũ

🛠️ Chi tiết quy trình phá dỡ nhà cũ tại Nam Thanh

🔹 Bước 1: Khảo sát công trình và lập kế hoạch

  • Đo đạc diện tích, kết cấu và loại vật liệu

  • Đánh giá mức độ phức tạp (cao tầng, nhà liền kề…)

  • Lên phương án thi công và thiết bị cần sử dụng

  • Ước tính thời gian và báo giá chi tiết

📌 Quá trình khảo sát hoàn toàn miễn phí và được thực hiện trong vòng 24h kể từ khi khách hàng liên hệ.

🔹 Bước 2: Chuẩn bị giấy phép phá dỡ

  • Tư vấn khách hàng chuẩn bị hồ sơ xin phép phá dỡ (nếu cần)

  • Hỗ trợ làm việc với cơ quan địa phương (phường, quận)

  • Cam kết phá dỡ đúng quy định pháp luật, tránh rắc rối

🔹 Bước 3: Lắp đặt biển báo, rào chắn an toàn

  • Thiết lập rào chắn khu vực phá dỡ

  • Treo biển cảnh báo và bảo vệ hiện trường

  • Đảm bảo không ảnh hưởng đến người dân và công trình xung quanh

🔹 Bước 4: Thực hiện phá dỡ công trình theo trình tự

Trình tự phá dỡ nhà an toàn theo tiêu chuẩn:

  1. Tháo dỡ mái nhà, tôn, ngói, khung thép

  2. Tháo các thiết bị điện, nước, nội thất, cửa

  3. Đập tường, cột, sàn theo từng tầng (từ trên xuống dưới)

  4. Phá dỡ phần móng, tường rào nếu có

Tùy loại công trình, Nam Thanh sử dụng:

  • Máy múc, xe ben, cần cẩu, thiết bị cắt bê tông

  • Hoặc thi công thủ công tại các vị trí nhỏ, hẹp, nhà trong hẻm

🔹 Bước 5: Thu gom phế liệu và vận chuyển

  • Phân loại: gạch vụn, sắt thép, gỗ, rác thải xây dựng…

  • Thu gom và vận chuyển đi nơi quy định

  • Vật liệu có thể tái sử dụng sẽ được thu mua và khấu trừ vào chi phí

🔹 Bước 6: Bàn giao mặt bằng sạch – đúng tiến độ

  • Làm sạch toàn bộ hiện trường

  • Bàn giao đúng thời gian cam kết

  • Hỗ trợ khách hàng chuẩn bị thi công móng hoặc xây dựng mới

💬 Khách hàng nói gì về quy trình phá dỡ tại Nam Thanh

“Chỉ mất 4 ngày để phá dỡ nhà cấp 4 trong hẻm. Mặt bằng sạch, không bụi, không ảnh hưởng hàng xóm. Nam Thanh làm việc rất chuyên nghiệp!”
— Anh Huy – Bình Tân

“Tôi rất yên tâm vì công ty hỗ trợ luôn cả thủ tục xin phép phá dỡ và đảm bảo an toàn tuyệt đối trong quá trình thi công.”
— Chị Lan – Thủ Đức

📌 Lưu ý quan trọng khi phá dỡ nhà cũ

  • Không nên tự phá dỡ nếu không có kinh nghiệm

  • Cần khảo sát kỹ khu vực xung quanh để tránh ảnh hưởng

  • Phải có hợp đồng rõ ràng với đơn vị thi công

  • Đảm bảo quy trình diễn ra từ trên xuống, từ ngoài vào trong

📞 Cần tư vấn quy trình phá dỡ nhà cũ? Gọi ngay Nam Thanh

  • Hotline/Zalo: 0933 891 831 – 0889 565 xxx

  • Địa chỉ: 113 Đường số 7, P. Bình Hưng Hoà, Q. Bình Tân, TP.HCM

  • Website: https://xdnamthanh.com

📋 Miễn phí khảo sát – Báo giá ngay trong ngày – Đảm bảo đúng tiến độ & an toàn tuyệt đối!